Nuevas limitaciones de velocidad en el barrio

El Concello acaba de publicar su mapa de velocidades de mayo de 2021 donde se informa de las nuevas velocidades que establece el Concello en aplicación de la nueva normativa de circulación que establece límites de 20km/h en vías con nivel compartido de peatones y vehículos, así como 30km/h en vías de un carril por sentido.

Mapa Velocidades Concello Vigo - Navia Mayo-2021

Mapa Velocidades Concello Vigo – Navia Mayo-2021

En nuestro barrio aplica una restricción adicional en las calles Teixugueiras, Ufas, Pedra Seixa (tramo frente a escuela infantil-colegio-APAMP-Alento) y Poza Cabalo, además de los accesos a Teixugueiras desde la VG-20 y Ricardo Mella. En particular las vías mencionadas son de dos carriles por sentido que prevalecería la regla de los 50km/h pero que por ser zona residencial se rebaja a 30 km/h, restricción que antes sólo estaba vigente en los pasos de peatones elevados.

Límite30

La marca vial horizontal de la limitación a 30 ha sido pintada en los accesos a Teixugueiras y es de esperar que en breve se amplíe el resto de señalización.

La calle Limpiño no precisa señalización pues por ser de un carril por sentido es por defecto limitada por la norma a 30km/h, al igual que Poza Cabalo, sin embargo esta última sí queda reflejada en el mapa a día de hoy como afectada por dicha limitación.

La calle Lamelas no parece estar afectada actualmente por la restricción o al menos el mapa detallado que acompañamos no lo indica, siendo una vía de dos carriles por sentido así como Pedra Seixa, que el tramo desde Poza Cabalo hasta Lamelas tampoco parece estar afectada por restricción adicional alguna.

Otra interpretación que se puede hacer de la señalización horizontal a la entrada del polígono bien puede ser que todo el mismo se encuentra limitado a 30 km/h, aunque entendemos esto como algo interpretable.

Caso curioso el de la Calle San Paio que queda limitada a 40, por encima de la norma ,cuando es una calle de un carril por sentido, justito, sin línea de división de carriles ni arcenes en gran parte de ella. Debería ser una calle limitada a 20 o directamente convertirla en vía de único sentido, pero esa es otra historia. 🙂

Infraestructuras, Noticias, Tráfico , ,

Disponible el bono de comercio de la Xunta por 30€ a descontar en compras del comercio local

Está abierta la posibilidad de solicitar el bono comercio de 30 € de la Xunta.

Permite descuentos en los comercios adheridos. 5€ por compra superior a 30€ y 10€ por compra superior a 50€ hasta agotar los 30€.

https://www.bonosactivacomercio.gal/es/inicio/

Para solicitarlo desde la web se registra cada uno con su DNI, email, contraseña y código postal. Se descarga y se gestiona con una aplicación. El importe ha de consumirse antes del 3 de agosto.

El plazo de inscripción de comercios está abierto hasta el 15 de mayo así que no descartamos que en los próximos días se incorporen más comercios del barrio además de los actualmente inscritos:

MAYA MODA INFANTIL – TEIXUGUEIRAS 10 BAJO 3
SINAVIA – C / As Teixugueiras, 11 – P4 Bajo
Natursueño Navia – Rúa das Teixugueiras, 16
Optica Eduardo Varela – Teixugueiras 16 bajo
N&L – TEIXUGUEIRAS, 19 LOCAL 10 BAJO
Herboristería Raíces – C\ As Teixugueiras Nº19 Local 11
EL PINCEL-LA VENTANA NATURAL – TEIXUGUEIRAS 23 LOCAL 2
Optica Studio – Teixugueiras 23, Navia
NAVIA CENTER – RÚA TEIXUGUEIRAS, 25
PERFUMERÍA CONDE – Rúa As Teixugueiras, 26
1 2 3 WASH LAVANDERIA EXPRESS – Teixugueiras 27
Spazio Bello – Rúa das Teixugueiras, 32 local 3

Todos ganamos, nosotros un descuento como consumidores y el comercio local que se le reembolse el importe descontado hasta un máximo de 5000€.

Comercio, Noticias, Vecindad ,

Mil árboles del Concello a Navia

El Concello plantará un millar de árboles en Navia en la zona entre Teixugueiras y Limpiño y en otras partes del polígono, según anunció ayer Abel Caballero en un recorrido. Recordó que la Administración gallega entregó Navia hace años sin árboles, “y ahora vamos a plantar mil”, dijo. Señaló el alcalde que se trata de ir generando bosques, uno de castaños, otro de robles y otro atlántico, con especies que se adapten a la zona y formando espacios distintos. “Voy a encargar el diseño de forma inmediata, de forma que en octubre podamos plantar un millar”, señaló el alcalde, quien anotó que Navia tiene que tener también al estilo de la avenida Castelao diferentes zonas, por lo que se instalarán mesas de juego y zonas de expansión entre los árboles, dejando al mismo tiempo el espacio preparado para hacer la pista de skate cubierta que haremos en esta zona».
[Opinión]
A estas alturas de la vida en el barrio, para algunos de nosotros no es ya tan importante que nos planten cualquier cosa de la que se acuerden que necesitamos como que de que se acuerden del mantenimiento de lo que sea que tengamos en el barrio…
No ha habido mantenimiento, más que el justo, de palmeras, de árboles, de estanques, de zonas verdes, de paneles solares, pero bueno, si de 1000 nuevos árboles sobreviven 100 algo ganaremos…
A ver si el «Parque Nelson Mandela» deja de ser un recuerdo de una sabana africana que de un bosque autóctono y un espacio fresco y verde para nosotros (y de paso para algunos otros animales del ecosistema) que haga esta parte de la ciudad más natural…
Infraestructuras, Noticias, Parques y Jardines , , ,

El PP reclamará el soterramiento de la VG-20

Pues nada, ya está, todos a favor del soterramiento de la VG-20… lo pueden hacer cuando gobiernan pero es mejor pedirlo cuando no se tiene la competencia… Y entonces… ¿»Pa’cuando» lo tendremos soterrado dicen sus señorías?
 
Vigo / La Voz 20/04/2021 22:01 h
 
El grupo popular en el Parlamento gallego reclamará la próxima semana al Gobierno central una solución para «as carencias estructurais» de Vigo. El portavzo del PPdeG, Pedro Puy, avanzó hoy una lista de los proyectos que, a su juicio, han desaparecido de los planes presupuestarios de Pedro Sánchez. Entre ellos están […] el soterramiento de la circunvalación en Navia, […]
 
El PP presentará una proposición no de ley para reactivar todos estos proyectos que «permanecen durmidos». Es evidente que los populares quieren evidenciar que el Ejecutivo central no está brindando a la ciudad el apoyo del que presume el alcalde, Abel Caballero. […]
Infraestructuras, Merece solución, Noticias, Tráfico , , , , , ,

D.O.G. 6/4/21 – Aprobación y exposición de proyectos de expropiación forzosa para la ejecución de los Polígonos I-II-III del Plan parcial de San Paio de Navia (Vigo)

INSTITUTO GALEGO DA VIVENDA E SOLO

RESOLUCIÓN do 18 de marzo de 2021 pola que se aproban inicialmente e se someten a información pública os proxectos de expropiación forzosa dos bens e dereitos que se precisan ocupar para a execución dos polígonos un, dous e tres do Plan parcial de San Paio de Navia (Vigo).

Antecedentes de feito:

1. O Pleno do Concello de Vigo acordou aprobar definitivamente o Plan parcial de Navia (BOP de Pontevedra do 20 de setembro de 1996). Esta aprobación levaba implícita a declaración da utilidade pública e interese social das obras, instalacións e servizos previstos, así como a necesidade de ocupación, para os efectos de expropiación dos bens e dereitos necesarios para a súa execución.

2. O 25 de abril de 2005, o Pleno do Concello de Vigo acordou aprobar definitivamente a modificación puntual primeira do Plan parcial de Navia (BOP de Pontevedra do 26 de outubro).

3. O día 29 de xullo de 2020, o Pleno do Concello de Vigo acordou aprobar definitivamente a segunda modificación puntual do Plan parcial de Navia promovida polo Instituto Galego da Vivenda e Solo (en diante, IGVS) (DOG núm. 183, do 9 de setembro) e na cal se establece como sistema de xestión a expropiación forzosa.

4. O IGVS redactou os proxectos de expropiación forzosa de cada un dos polígonos (tres) correspondentes á modificación puntual segunda do Plan parcial de Navia, tendo en conta as parcelas adquiridas tras procedementos públicos de adquisición de terreos, ben por permutas ou ben por compravendas xa formalizadas, agás a oferta pública realizada mediante a Resolución do director xeral do IGVS do 12 de abril de 2018 (DOG núm. 77, do 20 de abril), modificada, pola súa vez, pola Resolución do 8 de xuño de 2018 (DOG núm. 113, do 14 de xuño) pola que se acorda realizar unha oferta pública de adquisición dos terreos mediante permuta para o desenvolvemento dos polígonos un, dous e tres do solo residencial de San Paio de Navia porque no momento da redacción non está concluído o proceso.

Na citada expropiación actúa como Administración expropiante o IGVS e será para beneficio propio.

5. Os tres proxectos foron sometidos a informe da Dirección Técnica de Solo, Edificación e Calidade con data 17 de marzo de 2021.

Consideracións legais:

Primeiro. O procedemento do expediente expropiatorio para a execución dos polígonos un, dous e tres da modificación puntual segunda do Plan parcial de San Paio de Navia iníciase en virtude da antedita aprobación definitiva e de conformidade cos artigos 117.2 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, e 290.2 do Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016, nos cales establecen que a expropiación se aplicará por polígonos completos e abranguerá todos os bens e dereitos neles incluídos.

Segundo. O IGVS goza de potestade expropiatoria forzosa, en virtude do artigo 4.2 da Lei 3/1988, do 27 de abril, de creación do IGVS.

Terceiro. Trátase dunha expropiación urbanística e, como tal, regulada na Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia; no Real decreto lexislativo 7/2015, do 30 de outubro, polo que se aproba o texto refundido da Lei do solo e rehabilitación urbana, e no Decreto 143/2016, do 22 de setembro, polo que se aproba o Regulamento da Lei 2/2016.

Cuarto. O artigo 85 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia, establece que a aprobación dos instrumentos de planeamento urbanístico implicará a declaración de utilidade pública e a necesidade de ocupación dos bens e dereitos afectados para os fins da expropiación ou imposición de servidumes.

Quinto. O expediente formúlase polo procedemento de taxación conxunta e de acordo co disposto nos artigos 117 e 118 da Lei 2/2016; 42 e seguintes do Real decreto lexislativo 7/2015; e 290 e seguintes do Decreto 143/2016.

Sexto. Para os efectos de fixación do prezo xusto, o seu pagamento ás persoas propietarias e a ocupación dos predios afectados, confeccionáronse os oportunos expedientes, de acordo coa normativa previamente citada. Estes expedientes tramitaranse polo procedemento de taxación conxunta e teñen por obxecto a expropiación polo IGVS dos bens e dereitos necesarios para a execución dos polígonos un, dous e tres da modificación puntual segunda do Plan parcial de San Paio de Navia.

Sétimo. A persoa titular da Dirección Xeral do IGVS é o órgano competente para asinar a presente resolución, en virtude das competencias conferidas polo artigo 12.2.k) do Decreto 97/2014, do 24 de xullo, polo que se establece a estrutura orgánica do IGVS.

De conformidade co previsto no artigo 118.2 da Lei 2/2016, do 10 de febreiro, do solo de Galicia,

ACÓRDASE:

Primeiro. Aprobar inicialmente os tres proxectos de expropiación forzosa polo procedemento de taxación conxunta dos bens e dereitos que se precisan ocupar para a execución dos polígonos un, dous e tres da modificación puntual segunda do Plan parcial de San Paio de Navia (Vigo).

Segundo. Someter a información pública durante o prazo dun mes, mediante inserción de anuncios no Diario Oficial de Galicia e nun xornal dos de maior circulación na provincia, os citados proxectos de expropiación forzosa, para que aquelas persoas que poidan resultar interesadas formulen as observacións e reclamacións que xulguen convenientes, en particular, no que atinxe á titularidade ou valoración dos seus respectivos dereitos.

Así mesmo, darase audiencia ao Concello de Vigo e notificaráselles ao Ministerio Fiscal e á Delegación Provincial do Ministerio de Economía e Facenda e, para os efectos previstos no artigo 44 da Lei 39/2015, do 1 de outubro, do procedemento administrativo común das administracións públicas, publicarase no taboleiro de edictos único do Boletín Oficial del Estado.

Igualmente, os expedientes estarán expostos durante o prazo dun mes á disposición das persoas interesadas no Concello de Vigo e nas oficinas da Área Provincial do IGVS en Pontevedra, sitas na rúa Alcalde Hevia, 7, Pontevedra, das 9.00 ás 14.00 horas, ademais da páxina web do IGVS, http://igvs.xunta.gal/. Para acceder de forma presencial aos citados organismos deberanse ter en conta os protocolos que cada entidade ten establecidos pola COVID-19.

Durante o antedito prazo, todas aquelas persoas ou entidades que se consideren afectadas poderán presentar as alegacións que consideren oportunas dirixidas á Área Provincial do IGVS en Pontevedra, no enderezo rúa Alcalde Hevia, 7, 36071 Pontevedra, así como nos lugares establecidos no artigo 16 da Lei 39/2015, do 1 de outubro.

Terceiro. Notificar individualmente as valoracións ás persoas que aparecen como titulares de bens e dereitos nos expedientes, mediante traslado literal da correspondente folla de prezo xusto e da proposta de fixación dos criterios de valoración, para que poidan formular alegacións no prazo dun mes, contado a partir da data de notificación.

Incorpórase como anexo a relación inicial de bens, dereitos e titulares.

Santiago de Compostela, 18 de marzo de 2021

Heriberto García Porto
Director xeral do Instituto Galego da Vivenda e Solo

ANEXO I

Relación inicial de bens, dereitos e titulares do polígono un

Núm. de orde

Referencia catastral

Persoas titulares

Superficie catastral (m2)

Afección

70-1

9736126NG1793N

Romero Fernández, Feliciano e outros

232

Parcial

71

9736127NG1793N

Pérez Estévez, José

3.170

Parcial

73

9838421NG1793N

Rodríguez Iglesias, Manuel

2.588

Parcial

75

9838402NG1793N

Cadavid Pérez, Francisco

377,44

Total

75-1

9838433NG1793N

Cadavid Pérez, Francisco

223.72

Total

76

9838401NG1793N

Promociones Navia 2008, S.L.

3.500

Total

77

9736113NG1793N

Cochón Barreiro, María Josefa e outros

454

Parcial

78

9736114NG1793N

Goberna Fernández, herdeiros de Marcial

1.663

Parcial

78-1

97361F0NG1793N

Goberna Fernández, herdeiros de Marcial

317

Parcial

79

9736115NG1793N

Díaz Díaz, Elena

398

Parcial

80

9736116NG1793N

Goberna, Julia

674

Parcial

81

9736117NG1793N

Abreu Janeiro, Elvira e outros

612

Total

81-1

97361E6NG1793N

Abreu Janeiro, Elvira e outros

501

Total

82

9736118NG1793N

Costas Costas, Mercedes

240

Total

83

9736119NG1793N

Dasilva Caballero, Julita María del Rosario e outros

251

Total

84

97361F5NG1793N

Dasilva Caballero, Julita María del Rosario e outros

503

Total

84-1

97361F6NG1793N

Dasilva Caballero, Julita María del Rosario e outros

502

Total

87

9736124NG1793N

Cid González, Carla e outros

2.457

Total

88

97361D1NG1793N

Alonso Mallo, herdeiros de Alejandro

820

Total

89

97361E8NG1793N

42 Norte, S.A.

4.758

Parcial

90-1

97361G0NG1793N

Rial Alonso, José Luis e outros

247

Total

93

0039804NG2703N

De la Torre, Alonso Adolfo e outros

1.304

Total

99

9935821NG1793N

Hermida Cambeiro, José Luis

436

Total

102

9935817NG1793N

Alonso Aldao, Eduardo e outros

1.351

Total

105

9935871NG1793N

Celaya Alonso, herdeiros de María Teresa

99

Total

107-1

9935880NG1793N

Rodríguez Díaz, José Luis

208

Total

109

9935824NG1793N

Rodríguez Díaz, José Luis e outros

473

Total

110

9936601NG1793N

Costas Mallo, herdeiros de Rafael

378

Total

114

0036101NG2703N

Descoñecido

51

Total

115

9935816NG1793N

Alonso Comesaña, José e outros

447

Total

116

9935815NG1793N

Costas González, María Consuelo

411

Total

117

9935814NG1793N

Estévez Comesaña, Luis e outros

180

Total

118

9935813NG1793N

Descoñecido

469

Total

119

9935810NG1793N

Giadas Nieto, Teresa e outros

1.096

Total

120

9935875NG1793N

Rey Goberna, Lisardo

309

Parcial

130

9935826NG1793N

Hermida Cambeiro, José Luis

299

Total

133

9935829NG1793N

Alonso

234

Total

141

9935857NG1793N

Alonso Rial, herdeiros de Florentino

718

Total

143

9935864NG1793N

Faria Comesaña, herdeiros de Carmen

678

Total

145

9935834NG1793N

Descoñecido

156

Total

147

9935836NG1793N

Rodríguez Costas, herdeiros de Alcira

40

Total

151

9935863NG1793N

Villar Méndez, Fernando e outros

161

Total

152

9935859NG1793N

Fernández Freire, Francisco Javier

817

Total

153

9935860NG1793N

Comesaña Pardellas, Dolores

419

Total

155

9935861NG1793N

Estévez Comesaña, Luis e outros

280

Total

157

9935840NG1793N

Villar Méndez, Fernando e outros

460

Total

159

9935842NG1793N

Comesaña Pazo, Emilio e outros

3.241

Total

162

9935852NG1793N

Pazo Palmas, Teresa de Jesús

290

Total

164-1

9935879NG1793N

Descoñecido

148

Total

165

9935850NG1793N

Carnero Costas, María del Pilar

486

Total

167

9935801NG1793N

Gestoso Rodríguez, herdeiros de José e outros

442

Total

168

9733816NG1793S

Alonso Alonso, Segunda Adela

855

Total

169

9733817NG1793S

Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.

357

Total

173

9733849NG1793S

Pedra Seixa

188

Total

174

9733820NG1793S

Fernández Comesaña, Guillermo

243

Total

176

9935845NG1793N

Álvarez Davila, María Teresa del Carmen

559

Total

176-1

9935876NG1793N

Fernández González, herdeiros de Jesús

566

Total

177

9935844NG1793N

Fernández Santos, Manuel

790

Total

178

9935843NG1793N

Comesaña Alonso, María Estrella

441

Total

184

9933108NG1793S

Fernández Costas, Matilde

157

Total

188

9933105NG1793S

Pedrido Gómez, María Delia e outros

1.193

Total

189

9933104NG1793S

Fernández Comesaña, Guillermo

520

Total

190

9933103NG1793S

Costas Mallo, herdeiros de Rafael

560

Total

191

9933102NG1793S

Amoedo Correa, Ana Isabel

1.190

Total

192

9733825NG1793S

Saure, S.L.

603

Total

193

9733824NG1793S

Comesaña Pazo, José

845

Total

194

9733823NG1793S

Descoñecido

430

Total

195

9733822NG1793S

Goberna Costas, María Dolores

469

Total

197

9733815NG1793S

Martínez de Alegría Martínez de Ilarduya, María Elena

1.028

Parcial

205

9933116NG1793S

Descoñecido

89

Total

213

9733845NG1793S

Comesaña Pazo, María del Carmen

628

Total

220

9733808NG1793S

Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.

374

Total

221

9733807NG1793S

Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.

345

Parcial

226

9733843NG1793S

Comesaña Pazo, María del Carmen

457

Parcial

ANEXO II

Relación inicial de bens, dereitos e titulares do polígono dous

Núm. de orde

Referencia catastral

Persoas titulares

Superficie catastral (m2)

Afección

1-1

0039845NG2703N

Pedrosa Salgueiro, María Jesús e outros

370

Parcial

007

0039889NG2703N

Cameselle Costas, María del Carmen

125

Total

009

0039862NG2703N

Costas Barreiro, Manuel

155

Total

011

0039865NG2703N

Vidal Dorrio, Manuel

600

Total

013

0039857NG2703N

Amor de Dios Hermanas del Colegio de Dios en Alcabre

12.986

Parcial

016

0039868NG2703N

Lago Iglesias, Antonio e outros

968

Total

018

0039870NG2703N

Pérez Rodríguez, Dolores e outros

1.043

Total

024

0039887NG2703N

Descoñecido

404

Total

025

0039888NG2703N

Descoñecido

67

Total

026

0039856NG2703N

Portabales Lago, Ángel Luis e outros

180

Total

027

0039886NG2703N

Vázquez García, Antonio e outros

571

Total

028

0039876NG2703N

Portabales Lago, Ángel Luis e outros

494

Total

029

0039855NG2703N

Bea Costas, José Antonio e outros

598

Total

031

0039854NG2703N

Mariño Rodríguez, Víctor e outros

522

Total

032

0039853NG2703N

Alonso Costas, Carmen

151

Total

033

0039852NG2703N

Sobreira Fernández, Carlos e outros

142

Total

034

0039851NG2703N

Armada Costas, María del Carmen

155

Total

035

0039850NG2703N

Pastoriza Alonso, María Jesús

201

Total

036

0039885NG2703N

Alonso Costas, Pilar

589

Total

039

0039823NG2703N

Diocese de Tui-Vigo

2.532

Total

047

0039826NG2703N

Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.

1.061

Total

048

0039883NG2703N

González Rodríguez, Antonio e outros

392

Total

051

0039819NG2703N

Agulla Grandal, María Eugenia e outros

508

Total

053

0039821NG2703N

Descoñecido

690

Total

054

0039822NG2703N

Blanco Rial, Florentina e outros

619

Total

055

0039884NG2703N

Brenlla Gerpe, José Antonio e outros

358

Total

065

0039810NG2703N

Goberna Costas, Rosa Carmen

2.540

Parcial

221

9733807NG1793S

Vigo Casa Promociones y Construcciones, S.L.

345

Parcial

226

9733843NG1793S

Comesaña Pazo, María del Carmen

457

Parcial

231

9733805NG1793S

Fernández Vilas, herdeiros de José

2.025

Total

232

9733804NG1793S

Fernández Costas, Matilde

399

Total

234

9733838NG1793S

Comesaña Pazo, María del Carmen

1.211

Parcial

235

9733851NG1793S

López Oliveira, Isabel

377

Total

236

9733833NG1793S

Goberna Fernández, herdeiros de Eugenio e outros

636

Total

241

9631821NG1793S

Álvarez, Pilar

81

Total

242

9631814NG1793S

Fernández Santos, Manuel

218

Total

245

9631811NG1793S

González Costas, José Antonio

1.310

Parcial

246

9631810NG1793S

Romero Magariños, Serafín e outros

1.915

Parcial

247

9631822NG1793S

Alonso Monroy, María Cristina

1.041

Parcial

250

9631804NG1793S

Fernández Alonso, José Jesús e outros

908

Total

255

9631817NG1793S

Landesa Losada, María Isabel

485

Total

270

9830230NG1793S

Costas Costas, Jesús

371

Total

271

9830231NG1793S

Couso Costas, Eduardo

381

Total

272

9830227NG1793S

Blanco Guerrero, José Antonio e outros

912

Total

274

9830228NG1793S

Alonso Comesaña, herdeiros de María Teresa e outros

1.149

Parcial

285

9729228NG1792N

Costas Carrera, Faustino

375

Total

289

9728406NG1792N

Comesaña Comesaña, Promotores, S.L.

1.458

Total

290

9729227NG1792N

Comesaña Comesaña, Promotores, S.L.

440

Total

293

9728404NG1792N

Costas Alonso, herdeiros de María Mercedes

3.319

Parcial

301

9827305NG1792N

Costas Costas, Mercedes

374

Total

304

9827321NG1792N

Landesa Losada, María Isabel

552

Total

305

9827325NG1792N

Goberna Costas, José Manuel

161

Total

306

9827320NG1792N

Rial Oliveira, Marina

453

Total

307

9827322NG1792N

Rial Oliveira, María Josefina

432

Total

313

9729233NG1792N

Romero Magariños, Serafín e outros

76

Total

315

9729235NG1792N

Landesa Losada, María Isabel

97

Total

315-1

9729237NG1792N

Comesaña Comesaña, María del Carmen

40

Total

319

9729222NG1792N

Prado Comesaña, Guillermo

143

Total

326

9827307NG1792N

Díaz Alonso, María Esther e outros

1.378

Total

327

9827308NG1792N

Conde Sampedro, María Josefa e outros

1.434

Total

328

9827319NG1792N

Costas Mallo, herdeiros de Rafael

1.158

Total

331

9827317NG1792N

Rial Prado, Martín e outros

161

Total

ANEXO III

Relación inicial de bens, dereitos e titulares do polígono tres

Núm. de orde

Referencia catastral

Persoas titulares

Superficie catastral (m2)

Afección

332

0339701NG2703N

Iglesias Pazo, Josefa Clara

671

Total

333

0340501NG2704S

Comesaña Pardellas, María Consuelo

685

Parcial

333-1

0340502NG2704S

Comesaña Pardellas, Dolores e outros

986

Total

334

0340607NG2704S

Iglesias Barreiro, José Manuel e outros

1.106

Parcial

335

0340606NG2704S

Pena Barreiro, Norberto e outros

1.039

Parcial

336

0340605NG2704S

Abalde Filgueira, Catalina de la Paz

1.231

Parcial

337

0340604NG2704S

Abalde Pérez, Jaime e outros

1.267

Total

338

0340602NG2704S

Álvarez Abalde, herdeiros de Elvira

2.310

Parcial

338-1

0340601NG2704S

Cámping Rías Baixas, S.L.

985

Parcial

339

0340603NG2704S

Abalde Pérez, Amadora

891

Total

340

0339702NG2703N

Gestiones Urbanísticas y de Negocios, S.L.

1.650

Total

341

0339703NG2703N

Descoñecido

472

Total

342

0339704NG2703N

González Costas, María Carmen

896

Total

344

0339706NG2703N

Comesaña Rodríguez, María Carmen e outros

951

Total

345

0339707NG2703N

Descoñecido

1.076

Total

347

0438528NG2703N

Portabales González, José Benito

536

Parcial

348

0438520NG2703N

Monroy Álvarez, María Mercedes e outros

437

Total

349

0438527NG2703N

López Lozano, María Ángeles e outros

612

Total

350

0438503NG2703N

Iglesias Fernández, María José e outros

484

Parcial

351

0438505NG2703N

Mouriño Álvarez, María Josefa

661

Parcial

354

0438521NG2703N

Álvarez Pazo, María Elena

521

Total

356

0438523NG2703N

Montenegro Costas, José e outros

541

Total

358

0438519NG2703N

Álvarez Abalde, herdeiros de Elvira

691

Total

359

0339709NG2703N

Melero González, José María e outros

1.412

Total

359-1

0339708NG2703N

Fernández Vilas, herdeiros de José

820

Total

360

0339716NG2703N

Descoñecido

1.337

Total

361

0339714NG2703N

Descoñecido

463

Total

362

0339713NG2703N

Descoñecido

100

Total

364

0339711NG2703N

Abalde Pérez, Amadora

956

Total

365

0339710NG2703N

Fernández Viéitez, herdeiros de Francisco Javier

944

Total

366

0536309NG2703N

Comesaña Pazo, María del Carmen

379

Total

367

0536310NG2703N

Mallo Hermida, Eladino

355

Total

368

0438508NG2703N

Alonso Álvarez, herdeiros de Ramón

562

Total

369

0438509NG2703N

Mallo Alonso, María del Rosario

507

Total

371

0438511NG2703N

Rodríguez García, Juan e outros

836

Parcial

373

0438513NG2703N

Barreiro Abalde, herdeiros de María e outros

2.371

Total

374

0438526NG2703N

Fernández Alonso, Adelaida

755

Parcial

375

0438514NG2703N

Pena Barreiro, María Mercedes

248

Total

376

0536308NG2703N

Costas Pérez, herdeiros de Adelina

228

Total

377

0536307NG2703N

Costas Pérez, Carmen

239

Total

378

0536306NG2703N

Costas Pérez, Jaime

237

Total

379

0536305NG2703N

Costas Pérez, herdeiros de Cándido

298

Total

380

0536304NG2703N

Oitabén Abalde, María Amparo

810

Total

381

0536303NG2703N

Abalde Pérez, Amadora

2.054

Total

382

0437901NG2703N

Fernández Fernández, Ventura

469

Total

383

0437902NG2703N

Costas Fernández, Carlos

489

Total

384

0437903NG2703N

González Alonso, María Flora

483

Total

386

0437905NG2703N

Concello de Vigo

492

Total

388

0536325NG2703N

Concello de Vigo

80

Total

390

0536312NG2703N

Abalde Ulla, Encarnación herdeiros

278

Total

393

0536315NG2703N

Bautista Araújo, María del Carmen e outros

240

Total

394

0536316NG2703N

Abalde Pintos, Emilio Cisneros e outros

1.217

Total

395

0536317NG2703N

Bautista Araújo, María del Carmen e outros

44

Total

399

0536324NG2703N

Concello de Vigo

132

Total

401

0535801NG2703N

Costas Pérez, herdeiros de Adelina

35

Total

402

0535802NG2703N

Alonso Vidal, María del Carmen

763

Total

403

0536321NG2703N

Álvarez Abalde, herdeiros de Elvira

472

Total

406

0535819NG2703N

Alonso Vidal, María del Carmen

586

Total

407

0535818NG2703N

Alonso Vidal, María del Carmen

141

Total

408

0535817NG2703N

Descoñecido

592

Total

416

0535807NG2703N

Fernández da Cruz, Desirée

103

Total

417

0535808NG2703N

Bautista Araújo, María del Carmen e outros

123

Total

418

0535809NG2703N

Bautista Araújo, María del Carmen e outros

119

Total

419

0535810NG2703N

Bankia, S.A.

540

Total

422

0535814NG2703N

Ferreiro García, María Concepción

697

Total

423

0535813NG2703N

Suárez Costas, María Victoria

208

Total

https://www.xunta.gal/dog/Publicados/2021/20210406/AnuncioC3Q2-180321-0001_gl.html

Infraestructuras, Noticias, Servicios Públicos, Vivienda , , , , ,

Dosificar el pago de impuestos locales en cuotas mensuales en Vigo

El Concello de Vigo dispone de un sistema que permite fraccionar en 10 mensualidades la totalidad de los impuestos anuales municipales.

Los recibos que se pueden fraccionar son los siguientes:
– Impuesto sobre Bienes Inmuebles. («IBI»)
– Impuesto sobre Actividades Económicas.
– Impuesto sobre Vehículos de Tracción Mecánica. («Rodaje»)
– Tasa por la recogida de la basura domiciliaria.
– Exaccións Unificadas Industriales.

A quién está dirigido

Podrán acogerse al sistema especial de pagos aquellos sujetos pasivos que reúnan los siguientes requisitos:

  1. A 31 de diciembre del año anterior no mantener con el Ayuntamiento de Vigo deudas o sanciones tributarias, salvo que se trate de deudas o sanciones tributarias que se encuentren aplazadas, fraccionadas o cuya ejecución estuviera suspendida.
  2. Que la suma del importe total anual de la cuota tributaria sea superior a 200 euros (calculados en el ejercicio anterior). 
  3. El pago de todas las cuotas mensuales deberá realizarse mediante domiciliación bancaria en una cuenta de la que se sea titular.
  4. Figurar cómo sujeto pasivo del I.B.I. o del I.A.E.

Plazos

El interesado deberá presentar la solicitud antes del 31 de diciembre del ejercicio anterior a aquel en que se produzca la devindicación de los tributos fraccionados.

Observaciones

Cuotas: Efectuarán una estimación del importe de las cuotas que el interesado debe pagar en cada fracción, siendo las 9 primeras de igual importe, y determinándose la última por la diferencia entre la suma de la cuota anual a pagar correspondiente a todos los recibos fraccionados, menos el importe de las 9 primeras cuotas. Si de la liquidación practicada para obtener el importe de la última cuota resultara una cantidad a favor del contribuyente, se procederá a su devolución de oficio, sin necesidad de que el interesado lo solicite.

La solicitud de alta producirá sus efectos por tiempo indefinido, en tanto no sea solicitada por escrito la baja por el interesado, sea rechazada alguna de las cuotas por la entidad de crédito por cualquier motivo, o la Administración disponga expresamente su invalidez por razones justificadas. En estos casos, el sistema de pago pasará a ser el sistema normal, de acuerdo con los plazos señalados en el calendario del te contribuyente.

Los interesados deberán comunicar expresamente al servicio de Recaudación Municipal cualquier cambio de los datos contenidos en la solicitud inicial antes del 31 de diciembre de cada ejercicio, que producirá sus efectos en el ejercicio inmediato siguiente.

Pinchar aquí para toda la información completa en la web del Concello y tramitar

Comercio, Servicios Públicos, Vivienda , ,

El ministerio competente en vivienda ignora la solicitud del Defensor del pueblo

Como hemos comentado alguna vez en esta página, nos gustaría que las «hipotecas convenidas» de VPO anteriores a los planes de vivienda 2009 se modificaran para que se eliminara el índice de referencia al IRPH que publica el Consejo de Ministros y se sustituya por otro que no nos perjudique tanto como éste.
 
La Coordinadora de Afectados por la Subsidiación VPO presentó escrito al Defensor del Pueblo que a su vez intercedió frente al Gobierno recomendando, en Octubre de 2017 al Ministerio de Fomento, “Promover las modificaciones normativas oportunas para suprimir el IRPH Entidades como índice oficial de referencia para la aplicación como tipo de interés de los préstamos convenidos y sustituirlo por el Euribor u otro índice oficial, con el fin de corregir los efectos de cláusulas potencialmente abusivas.”
 
Ante la negativa de Fomento, esta mediación se repitió en Octubre de 2018, de forma que el Defensor del Pueblo se posicionó de nuevo a favor de los afectados, informando a las Cortes Generales del rechazo del Ministerio de Fomento a aplicar su recomendación en la que se pedía sustituir el tipo de interés aplicable a la vivienda protegida, basado en el IRPH, por el Euribor “con el fín de corregir los efectos de las cláusulas potencialmente abusivas.»
 
De nuevo en Marzo de 2020, tras la sentencia del Tribunal de Justicia Europeo el Defensor del pueblo solicita al Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital que inicie el estudio de establecer un «sistema extrajudicial al que puedan acudir los afectados por el Índice de Referencia de los Préstamos Hipotecarios».
 
La respuesta del gobierno ha llegado saliéndose por la tangente y echando balones fuera. Dicen que ellos no son competentes para regular el IRPH cuando lo que se le pedía es que el gobierno modifique la legislación NO SOBRE EL IRPH sino sobre que el IRPH sea usado como referencia en la publicación de los índices de nuestras hipotecas, para lo cual el gobierno sí que es competente.
 
Y, en este punto, el Defensor del Pueblo informa que no ha sido posible obtener una resolución de la Administración Pública adecuada a la propuesta que se le dirigió, y que se incluirá este asunto en el informe anual a las Cortes Generales. Del mismo modo da por FINALIZADAS las actuaciones.
Merece solución, Vivienda ,

Abre la sala de lectura (biblioteca) de Navia

Hoy, sábado, a las 16:30h abrirá la tan esperada Sala de Lectura del barrio ubicada en el local que se encuentra en el bajo del parque que da al Gran parque Infantil con montaña rusa ubicado entre los números 26 y 28 de Teixugueiras. 

Presentación sala de lectura de Navia 9-sept-2019

Presentación sala de lectura de Navia 9-sept-2019

Tras más de 5 años de obras y algunos lapsos de tiempo de descanso y replanteamiento de los espacios y usos del local, debido al complejo proceso de creación de un espacio diáfano para la lectura, finalmente parece que podremos disfrutar de las instalaciones que ocupan unos 800 m2.

Está previsto que a las 17h se haga una ceremonia de apertura en la que actuarán la Real Banda de Gaitas y acordeones de Navia, patrocinada por la Diputación, interpretando el himno gallego y se leerán unos versos de Rosalía de Castro y unas frases célebres de Nelson Mandela, quien da nombre al parque de Navia donde se encuentran las instalaciones.

En la ceremonia de inauguración, está previsto que el Concello reparta carnets de lectores a los primeros 100 asistentes que traigan su PassVigo ya que además de creársele la ficha digital de acceso a la sala también se le asociará la PassVigo en una nueva iniciativa del Concello que integra la red de bibliotecas municipales con la PassVigo y que también será presentada esta tarde por el concejal de infraestructuras tecnológicas. 

La infraestructura contará con 32 mesas para hasta 12 lectores cada una, y con 20 puestos informáticos basados en kioscos interactivos que permitirán conectarse a Internet y descargar cualquier libro o publicación en PDF de entre todos los disponibles en todas las bibliotecas municipales y podrán mandarse por bluetooth, Wifi o cable micro-USB a cualquier terminal digital, desde nuestro móvil o tablet hasta nuestros relojes inteligentes o pulseras de actividad. Los libros de suspense están preparados para cerrarse automáticamente cuando nuestras pulsaciones superen determinados límites en las pulseras de actividad… igualmente las páginas de los libros descargados saltarán aleatoriamente entre nuestros Whatsapps cuando los dos ticks azules tarden en llegar para hacer más llevadera la espera de la respuesta de la otra persona. La app que permitirá todas estas funcionalidades será presentada en el evento y se ha filtrado que el nombre será Vigolé.

La sala de lectura, siempre según fuentes oficiales, contará con un catálogo de 32137 obras y 3 folletos. También se podrán consultar la prensa diaria, semanal y algunas revistas mensuales. Dispone de un servicio de impresión gratuita que permitirá a cualquiera que sea titular de una Vigopass imprimir gratuitamente hasta 30 páginas A3 al día, en todo color… «Imprimimos nunha cidade fermosa» será el slogan que, a cambio, irá en las esquinas de las hojas impresas.

Por cada 100 hojas impresas, el Concello se compromete a talar 1 árbol natural en la Gran Vía y lo sustituirá por dos árboLEDs en el Paseo das Avenidas, además de plantar una palmera autóctona D.O. Rias Baixas en nuestro parque.

Y aunque en la foto oficial de la presentación que se hizo el pasado septiembre las paredes aparecen totalmente blancas, se ha contratado a varios artistas locales para grafitearlas con las mejores fotos y frases conocidas de nuestro querido alcalde, así como una representación de los tesoros de Vigo como el Rhinoseto, la noria, el Lagares o el tobogán de Samil.

Libro Secuestro Abel Caballero

Libro Secuestro Abel Caballero

Como sorpresa, a partir de las 19h se espera que el periodista Jorge Alonso, y el alcalde, Abel Caballero, pasen a firmar  conjuntamente copias del libro.  «El disparatado secuestro de Abel Caballero (…)»
En homenaje a la paz que proclamó Nelson Mandela, dejarán de lado sus desavenencias surgidas entre ambos tras la publicación del libro y que había levantado ampollas entre ambos.
El libro se venderá en formato electrónico a un módico precio de 19,99€ cuyos beneficios, 0,99€, serán donados a alguna ONG de Vigo aún por decidir.
Resumen de esta obra fundamental de la narrativa contemporánea que ha sido trending topic esta mañana a las 7: «Tras tomar unos vinos con unos paisanos, el alcalde de Vigo es secuestrado por un grupo de opositores a la instalación de un barco en la rotonda de Coia en Vigo. A medida que se van sucediendo los hechos, las cosas se complican… Los secuestradores piden a cambio de la liberación del Alcalde que el barco se saque de esa rotonda. ¿Lo lograrán?»

Como «fin de fiesta», a las 20h está previsto el cierre de la sala de lectura que, según fuentes oficiales, no se sabe cuándo se volverá a abrir…

Navia Merece, Noticias , ,

TVG en directo desde Navia

Enlace para ver online el programa del lunes 9 de septiembre de 2019 de la TVG «Adiviña quen ven esta tarde» emitido en directo desde la Plaza de Teixugueiras 18-20:
http://www.crtvg.es/tvg/a-carta/desde-vigo-4182083
Para ir directamente a las secciones locales os ponemos los tiempos:
00:00 > 09:15
13:30 > 31:35
35:15 > 45:15
49:25 > 57:05
1:02:30 > 1:10:05
1:14:10 > 1:29:06
1:32:55 > 1:41:50
1:45:10 > 2:01:25
2:08:15 > 2:12:05
2:14:55 > 2:23:00
2:26:45 > 2:37:56
2:42:10 > 2:51:55

Eventos, Noticias

IRPH y la madre que lo parió

Algunos os preguntaréis por qué no hemos compartido alguna de las noticias publicadas ayer en referencia al IRPH… os explicamos:
Como sabéis, quienes lleváis años siguiendo la página, hemos compartido en momentos puntuales información sobre la dudosa reputación que tiene un índice financiero de vivienda como el IRPH, sí cada vez que se daba un gran paso.
Hace años que seguimos de cerca la cuestión porque, de declararse nulidad o falta de transparencia sobre el IRPH, los que tenemos «hipotecas convenidas» suscritas con entidades colaboradoras de planes de vivienda, en el caso de este barrio en los planes 2002-2005 y 2005-2008, podríamos intentar litigar de alguna forma para conseguir el abono de cantidades cobradas indebidamente o en exceso a lo que deberíamos haber pagado de haber sido mejor informados.

Las cuestiones prejudiciales que se han elevado desde un Juzgado de Primera Instancia de Barcelona al Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) y que han sido objeto intensivo de noticias desde que ayer el Abogado General del TJUE presentara sus conclusiones al respecto, son varias que, en función de la decisión que se tome, podrán ser un mazazo para la banca o un mazazo para el consumidor o incluso una de cal y una de arena.
Se pregunta al tribunal si un juez puede decidir que un índice como el IRPH sea transparente para un consumidor en el sentido de que lo pueda comprender.
Se pregunta si un juzgado puede aplicar una directiva no transpuesta al marco legal español.
Se pregunta si la financiera debería haber informado al cliente de cómo funciona el IRPH y presentarle un histórico pasado y previsiones futuras de cómo podría comportarse frente a otros índices para que el consumidor tuviera la opción de decidir qué índice de los disponibles hubiera escogido para su interés.
Quizás lo más importante es que se pregunta si se declarara el índice IRPH Cajas nulo, si habría de sustituirse por otro más adecuado y justo o dejar por nula la cláusula del contrato referida al interés aplicable y, por tanto, el préstamo quedaría para amortizar la deuda pendiente sin pago de intereses. Además se pregunta si se aplicaría retroactividad a dicha anulación y, por tanto, se le exigiría al profesional (banca) los importes indebidamente cobrados anteriormente.

El documento de conclusiones del Abogado General es un análisis que hace dicho profesional con cargo a los antecedentes, las leyes aplicables y las normativas europeas y españolas, pero no es una sentencia. En el 80% de los casos, eso sí, las conclusiones del Abogado General suelen ser tenidas en cuenta en las sentencias que se producen por parte del TJUE y las sentencias suelen coincidir, pero no es concluyente.

Para saber exactamente qué dicta Europa habrá que esperar a finales de este año o principios del que viene para tener la sentencia firme.

Y ahora, nos centramos en la segunda parte de la historia, nuestras hipotecas convenidas: están referidas indirectamente al IRPH pero no son calculadas en base a dicho índice. Desde los planes de vivienda de 2009, las hipotecas de los planes de vivienda ya se firman con referencia al Euríbor + un diferencial que dentro de una horquilla de valores dependerá de la solvencia de cada cliente y de los descuentos que aplique la banca por productos asociados o vinculaciones.
Para los que tenemos planes antiguos, los Planes de vivienda definen que cada primer trimestre de cada año el Consejo de Ministros que trate la materia tomará los últimos índices del IRPH Entidades publicados por el Banco de España, hará una media, y les aplicará un coeficiente reductor. Así, en el plan 2002-2005 se cogen los últimos 2 índices y se aplica a la media de ambos valores un coeficiente de 0,9175. En el plan 2005-2008 se toma la media de los últimos 3 meses publicados y se le aplica el mismo coeficiente reductor.
En este sentido, las entidades colaboradoras de la administración con las que firmamos nuestras hipotecas en esas condiciones (incluso requisito obligatorio para acceder a algunas ayudas, posteriormente retiradas unilateralmente por el Estado) se limitan a aplicar 30 días después de su publicación en el BOE dicho interés acordado.
En caso de que el IRPH se declarara «nulo/abusivo» de alguna forma (incluimos la opción de que su anulación beneficie al consumidor), quienes tengan hipotecas propias seguramente tengan que pleitear por sus medios para recuperar su dinero, pero los que tenemos «hipotecas convenidas» tendremos que unirnos para ir contra el Estado y esa es otra batalla que vendrá después, si se consigue ganar el primer asalto.
Al final, siendo positivos en el desarrollo de este asalto y en el segundo futuro, con optimismo, para los que vivimos en este barrio y que llevamos si 15 años con estas hipotecas «convenidas», los importes a recuperar por cada vivienda, podrían estar entre 3.000 y 15.000 euros aproximadamente. Eso sí, pueden pasar años antes de que veamos ese dinero ingresado en nuestras cuentas… algunos contamos con ello, mejor tarde que nunca.
AS

Merece solución, Noticias, Opinión, Vivienda

Ser cronista está mal visto

Ser «cronista» de un lugar parece que es cada vez más molesto.

Cuando empezamos esta página hace casi 7 años y medio, el objetivo de la misma no era otro que relatar el día a día de un barrio como éste. Reflejar en nuestro entorno las cosas que pasaban, los eventos, las noticias buenas y las malas, desde la proximidad. Pasamos de una docena de seguidores a más de 3000 en estos más de 7 años. A medida que ha ido creciendo los seguidores nos hemos ido «autocensurando» y ya hay muchas cosas que ni publicamos, bien porque ya son tan habituales que no despiertan interés o bien porque suponen entrar en el ámbito privado de una comunidad de propietarios o similar, o incluso porque nos genera en lo personal enemistades en lo social, bien por el Concello, la Xunta, comercios, políticos o asociaciones y entidades a las que por la razón que sea sólo te quieren para que estés a las buenas y maduras pero de las duras no digas nada. Incluso hoy en día parece que la información debe restringirse a as buenas cosas de los mundos de Yupi, como si lo que somos no fuera una consecuencia de la experiencia, en lo bueno y en lo malo. ¿Qué tipo de «crónica» se puede hacer de un sitio cuando se dan sólo ciertas partes de la realidad y ocultas otras?

De dar noticias sobre negocios y cosas que pasaban a no darlas porque compartir algo de un negocio algunos suponían (incluso los propios negocios lo han llegado a pensar) que nosotros nos lucrábamos o que cobrábamos, cuando mantener esta web y página nos ha supuesto a los que estamos metidos en este proyecto mucho tiempo y mucho dinero y ni un sólo euro hemos aceptado ni hemos hecho nada comercial porque queremos que sea algo que hacemos por gusto y no por interés.

Casi siempre que hemos difundido algo ha sido por interés para la vecindad o puntualmente por ayudar a un negocio que nos lo ha pedido, y a veces no hemos puesto cosas porque sólo buscaban simple publicidad sin ofrecer nada a cambio que beneficiara a la vecindad o ni hemos anunciado una apertura o un cierre porque hemos conocido que ha ocurrido cuando ya había pasado un tiempo.

Dejamos de poner ciertos vídeos de ciertas actividades porque alguno se nos mandó retirarlos cuando eran imágenes públicas generalistas porque si aparecían niños o lo que fuera. Como véis, el último vídeo de actividades de Plis Plas ha sido un timelapse donde intentamos pasar tan rápido por el evento como para que ninguna cara sea reconocible o destaque. Lo mismo con otro paseo que hicimos por el barrio… el trabajo que supone grabar, editar y publicar un vídeo de un evento actual ya no suele compensar los riesgos de que alguien se sienta molesto y te denuncie porque al fondo de la imagen, allí lejos, entre otras 300 personas, en el segundo 23,5 de los 5 minutos de grabación sale alguien que parece su niño. En fin, una pena… recuerdos de actividades que se han realizado que muchos no podrán disfrutar en el futuro y que quedarán en nuestros discos duros.

En estos años hemos demostrado que hemos intentado mantener la mayor distancia posible con el morbo y los asuntos personales privados así como con cualquier tipo de amarillismo.

Cuando ya no puedes publicar imágenes de según qué actividades porque si llevan música te las bloquea Facebook, si llevan niños -como parte del todo y no con planos destacados- les molesta a algunos padres (si salen en TVG o una gran TV no es problema, si entre vecinos nos quedamos con una imagen de algo que se hizo en el barrio sí es un problema) … Sí, por supuesto que cada uno tiene sus derechos de imagen y demás, pero a veces te da rabia que porque uno no salga y te de infinitamente más trabajo borrar a ese uno que está entre el público de una actividad que es interesante y bonita haya que quitar el vídeo o la foto.

Hoy al salir de casa estaban la policía y una ambulancia y se retiró y llegó un vehículo funerario… para mi, que llevo 7 años aquí poniendo cosas, fue algo que no había visto y que suponía una nueva imagen de la realidad del barrio… fuera cual fuera el motivo de la muerte lo cierto es que me preocupaba que saliera una matrícula de un vehículo mal aparcado, por si a alguien le parecía mal … incluso me preocupaba hacer la foto sin que saliera gente, ni policía, ni esperar a que salieran con la camilla o el cuerpo… y la imagen me sirvió para contar lo que era la «noticia» del día en el barrio que siempre es noticia porque crece y crece… una persona había muerto en su casa, había una persona menos en el barrio. in saber los motivos y tampoco preocupándome por ello a sabiendas de que si fuera algo violento o noticioso ya lo publicarían la prensa «real»… la que destaca las cosas importantes y relevantes para la población, la de Vigo, la de Galicia, la del barrio, la de España, la del mundo… A mi, desde el primer día, me ha preocupado lo que pasa en mi barrio, lo bueno y lo malo, aunque mucho de lo malo ya ni lo pones porque en general a la gente no le gusta… y en este caso no era ni bueno ni malo… en principio simplemente era triste…

Hechas todas estas reflexiones y tras poner la publicación esperando que nadie tirara de morbo (y por ello quedó aclarado en la redacción del texto) empezaron a llegar comentarios que iba mirando pero tras los primeros que, como es de la debida educación y respeto pedían el descanso, empezaron a llegar las de esas personas que deciden lo que se debe ver y lo que no en una página colaborativa, y cómo se debe ver… o cómo se debe borrar… incluso llegando al insulto…

En fin, parece que hay gente que no entiende que esto sigue siendo un pequeño blog de barrio, que nació como una página para dar reflejo a cosas que pasan aquí, al lado de nuestras puertas, sin entrar en la intimidad, ni en lo privado, pero sí en nuestro día a día… donde siempre hemos invitado a gente del barrio a publicar cosas, pero al final seguimos siendo dos o tres los que por aquí mantenemos fresco este medio con lo que sale y pasa. Claro que tenemos la opción de dejar esto sólo para enlazar las noticias de los grandes medios de comunicación pero permitidme que os diga que cuando creamos la página la hicimos para intentar (que no es siempre posible) reflejar el día a día del barrio visto por vecinos, no el día a día del barrio visto por los medios de la ciudad, que también… y en esa dinámica de seguir mostrando el día a día quizás es que quien tenga ganas de ridiculizar la página comparando un hecho como el de la funeraria con que unos chavales se compren unas chuches está en su pleno derecho… igual que nosotros estamos en el pleno derecho de aceptar que sí, que unos niños compren chuches en el barrio puede ser algo noticiable y de interés.

¿Somos perfectos? No, seguro que no… pero es imposible contentar a todos cuando intentas reflejar las cosas del barrio así que asumimos que a unos les gustarán unas publicaciones que a otros no, y viceversa. Incluso hay publicaciones que nos sorprendemos que no despierten a la vecindad y otras que aparentemente son más irrelevantes o menos importantes acaban generando debates y discusiones. Creo que cualquiera que haya seguido esta página podrá ver que hemos tenido un cuidado tratamiento de las informaciones, y cualquiera que nos haya pasado chismes que no hemos podido corroborar o ver que tuvieran algún tipo de trascendencia o tuvieran una dudosa finalidad tampoco les hemos dado cancha… pero claro, puedes correr 50 kilómetros perfectamente que si te caes a 10 metros de la meta o no corres como otros creen que deberías hacerlo eres un perdedor. El público que ahora gusta juzgar todo es muy de decidir qué quiere y qué no quiere ver… cuando no me han gustado los contenidos de una página me he dado de baja y no ha pasado nada… Quien quiera irse porque sólo quiera ver lo que cree que es importante para él está en su derecho y le invitamos a hacerlo. Las críticas son bien recibidas, pero cuando no tienen base o sólo buscan quitar relevancia a lo que algunos pensamos que la tiene (y tratamos de forma responsable y medida), o gente que directamente van al insulto, pues simplemente optaremos por ignorarlas. Aquí, ojalá se pudieran poner más cosas del día a día del barrio, y ojalá fueran bienvenidas. Ojalá más vecinos aportaran cosas para publicar para que lo destacable no fuera una aguja en un pajar de información. Mientras tanto, seguiremos poniendo texto e imagen a lo que sucede alrededor conscientes de que todo acto/evento/publicación tiene partidarios y detractores…

Para todo lo demás, os remitimos a nuestro blog:
http://www.naviamerece.info/acerca-de/

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O goberno de Vigo esixe a Xunta e Fomento o soterramento da VG20 ao seu paso por Navia

O alcalde deu a coñecer este luns os requisitos do Concello para a aprobación definitiva da ampliación de Navia que promove a Xunta: non converter as zonas verdes en aparcamentos, facer unha glorieta na nova saída a Avenida de Europa, construir un instituto, instalar pantallas contra o ruido na VG20 e soterrala

Abel Caballero informou este venres en rolda de prensa dos requisitos municipais para a aprobación definitiva da ampliación de Navia. Antes de facelos públicos, recordou que o Concello trasladou a información do proxecto aos veciños afectados -un total de 5.300 notificacións- para que poidan alegar ante a Xunta de Galicia, a través da propia administración local. 

Xunto ás alegacións veciñais que remitirá á Xunta de Galicia, o Concello de Vigo establece «requisitos imprescindibles» para a súa aprobación, como son que «nin un só metro cadrado de zona verde» actual sexa convertido en asfalto ou aparcamento; en segundo lugar, que os novos accesos de Navia coa Avenida de Europa se realicen en condicións de accesibilidade e seguridade, incorporando unha nova glorieta de regulación de tráfico; a construción dun instituto público en Navia, para o que o Concello de Vigo cedería os terreos á Xunta; e por último, o compromiso da Xunta e do Ministerio de Fomento do cumprimento da normativa acústica coa incorporación de pantallas vexetais na VG20 e o soterramento da nomeada vía ao seu paso por Navia. 

O alcalde non considera admisible o «illamento» no que se atopa Navia pola VG20 e asegura que é «o momento» de solventalo, co soterramento da VG20 e facendo unha glorieta no novo acceso previsto de Navia á Avenida de Europa. Ademais, Caballero reclama unha saída directa de Teixugueiras a este vial. 

De cara á ampliación de Navia, o alcalde tamén propón que os novos edificios sexan de menor altura para que non se convertan en «pantallas» e avogou por conservar a masa arbórea presente ao final de Navia. O goberno de Vigo, segundo expuxo Caballero, ten unha «gran prioridade» en Navia e está a facer deste un lugar «de referencia» con equipamentos e dotacións de zonas verdes, deportivas, educativas, sociais e culturais.

Abel Caballero y el Plan Parcial

Abel Caballero y el Plan Parcial

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O presidente da Xunta presentou públicamente o proxecto de ampliación do barrio

[Nota de prensa]

FEIJÓO DESTACA A AMPLIACIÓN DE SAN PAIO DE NAVIA, CON 1600 VIVENDAS PROTEXIDAS, COMO A MAIOR OPORTUNIDADE PARA ADQUIRIR UN INMOBLE EN VIGO NOS PRÓXIMOS ANOS E PARA A DINAMIZACIÓN DO SECTOR

 

  • Afirma que, a pesar da anulación xudicial do PXOM en 2015, este proxecto permite un desenvolvemento urbanístico en Vigo planificado de forma ordenada, sustentable e inclusiva
  • Salienta que cun orzamento de 50 millóns, esta iniciativa busca una dinamización de 250 millóns no desenvolvemento urbanístico e residencial
  • Expón a necesidade de contar coa dilixencia necesaria da Administración local para que o vindeiro ano poidan comezar as obras que transformarán en realidade este proxecto
  • Insiste en que, ademais dos investimentos, a Xunta puxo todos os recursos ao seu alcance para evitar que as actuacións de interese xeral na cidade quedasen paralizadas pola falta de planeamento municipal, como a ampliación de Citröen
  • A conselleira precisa que este proxecto tamén contribuirá a paliar o déficit de aparcamento no barrio, posto que se construirán o triplo de prazas que de vivendas

Vigo, 16 de abril de 2018.- O presidente do Goberno galego, Alberto Núñez Feijóo, destacou hoxe a ampliación do barrio de San Paio de Navia, con 1.600 novas vivendas protexidas, como a maior oportunidade para adquirir un inmoble en Vigo nos vindeiros anos e para a dinamización económica para o sector, moi castigado pola crise e e especialmente na cidade olívica como consecuencia da anulación do planeamento.

Durante o acto de presentación pública do proxecto, Feijóo afirmou nun primeiro termo que, a pesar da anulación xudicial do Plan xeral de ordenación municipal en 2015, e sen iniciarse aínda a elaboración dunha nova ferramenta urbanística, este proxecto está planificado de forma que permite un desenvolvemento urbanístico ordenado, sustentable e inclusivo: 250.000 metros cadrados de solo residencial que, cun orzamento de 50 millóns de euros, busca unha dinamización de 250 millóns no desenvolvemento urbanístico e residencial.

Logo de trasladar a necesidade de que o Concello aprobe definitivamente a modificación do plan parcial elaborado pola Xunta, Feijóo expuxo a necesidade de contar coa dilixencia necesaria da Administración local para que o vindeiro ano poidan comezar as obras que transformarán en realidade este proxecto.

Así mesmo, o responsable do Executivo autonómico garantiu o compromiso de seguir sendo a Administración que máis inviste en Vigo, con dúas grandes obras na última década, como son o gran hospital público e a depuradora, con 200 millóns de euros cofinanciados entre o Goberno central e a Xunta. “E agora temos tres proxectos na cidade, que xa estamos a executar, como son a Cidade da Xustiza, a estación intermodal e estas 1600 vivendas para finalizar o barrio de San Paio de Navia”, aseverou.

Por último, insistiu en que, ademais dos investimentos, o Goberno galego puxo todos os recursos ao seu alcance para evitar que as actuacións de interese xeral na cidade quedasen paralizadas pola falta de planeamento municipal, a través dunha lei autonómica que permitiu, por exemplo, a reforma reforma en marcha do Ifevi, a ampliación de Citröen ou a estación intermodal.

Pola súa banda, a conselleira de Infraestruturas e Vivenda, Ethel Vázquez, fixo fincapé no traballo da Xunta para impulsar esta ampliación, xa que a metade dos terreos xa están adquiridos; e o proxecto co que se acadará un barrio con máis vida está moi definido.

Vázquez Mourelle explicou que a  maior parte destas vivendas estarán en edificios colectivos, situados próximos aos actuais bloques e 165 inmobles unifamiliares, que estarán máis preto da zona de construcións máis tradicionais de San Paio. Precisou que este proxecto tamén contribuirá a paliar o déficit de aparcamento no barrio, posto que se construirán o triplo de prazas que de vivendas.

Subliñou que a vivenda é unha prioridade para o Goberno galego, polo que no caso de Vigo, a Xunta segue impulsando o Consorcio Casco Vello, que xa obtivo importantes resultados na transformación do barrio histórico; e está contratando a construción de 62 vivendas de promoción pública, en Ignacio Grobas e na rúa Chantada, para as familias que máis o necesitan.

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Nuevos índices 2018 para las “hipotecas convenidas” de los planes de vivienda

El Consejo de Ministros de este pasado viernes aprobó el acuerdo de modificación de los tipos de interés aplicables a quienes tienen una hipoteca de un piso protegido mediante el marco de “hipoteca convenida” en algunos de los planes de vivienda recientes.

Esta actualización supone un ligero incremento de 0,02-0,01% aproximadamente en los indicadores de los planes más recientes, lo que supone que casi no varíe la cuota típica mensual para un piso al que le queden unos 20 años de amortización pendiente. Es bastante menos de lo que ya se reflejó el pasado año a pesar de que los índices referidos a Euribor siguen cayendo a negativos, el IRPH se sigue manteniendo convenientemente alto por parte de la banca.

Así se nos comunica en la referencia del Consejo de Ministros del 13/4/2018:

REVISIÓN DE LOS TIPOS DE INTERÉS DE LOS PRÉSTAMOS CONCEDIDOS EN EL MARCO DEL PLAN DE VIVIENDA

El Consejo de Ministros ha adoptado un Acuerdo por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del Programa 1993 del Plan de Vivienda 1992-1995, Programa 1997 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 1998-2001, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

En los Planes Estatales de Vivienda 1992-1995, 1996-1999, 1998-2001, 2002-2005 y en el 2005-2008, se establecieron los criterios para fijar los tipos de interés efectivos anuales, iniciales, de los préstamos a conceder por las entidades de crédito, en el marco de los convenios de colaboración, suscritos por éstas, con los ministerios correspondientes, competentes en materia de vivienda, para financiar las actuaciones declaradas como protegidas en esos planes, así como, en algún caso, sus revisiones.

En las normativas reguladoras de dichos planes, se establecieron también, los momentos, fechas o periodicidad y los métodos aplicables para efectuar las revisiones establecidas, de los tipos de interés efectivos anuales, aplicables a los préstamos cualificados y convenidos.

Los nuevos tipos fijados serán los que aparecen en el cuadro siguiente:

PLANES Y PROGRAMAS ACUERDO CONSEJO MINISTRO VIGENTE TIPO DE INTERÉS VIGENTE TIPO DE INTERÉS REVISADO 2018
Plan 1992-1995: Programa 1993 ACM 22-03-2013* 2,70 % 1,63 % **
2,85 % 1,72 % **
Plan 1996-199: Programa 1997 ACM 13-03-2015* 3,30 % 1,72 % **
Plan 1998-2001 ACM 26-02-2016* 1,91 % 1,91 % **
Plan 2002-2005 ACM 31-03-2017* 1,74 % 1,76 % **
Plan 2005-2008 ACM 31-03-2017* 1,75 % 1,76 % **

* La periodicidad de la revisión de los tipos de interés depende de lo regulado en cada Plan Estatal. Ello está regulado en la normativa específica.

** Los tipos de interés del año 2018 se han calculado teniendo en cuenta los tipos de referencia del mes de enero, publicados en el BOE por el Banco de España el 20 de febrero de 2018.

Las entidades de crédito que concedieron los correspondientes préstamos cualificados o convenidos a que se refieren los apartados anteriores aplicarán el nuevo tipo de interés establecido sin coste para los prestatarios.

La normativa vigente que regula el funcionamiento de los distintos Planes de Vivienda establece que en el primer trimestre de cada año procede revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos concedidos en los mencionados programas. Los criterios que se siguen para la revisión de estos tipos se fijan en la normativa de cada uno de los planes de vivienda. Su determinación está reglada.

Con respecto a la anterior actualización, cuyo acuerdo se aprobó en Consejo de Ministros del 31 de marzo de 2017, bajan, como se constata en el presente Acuerdo, los tipos de interés de los Planes de Vivienda anteriores a 1998, ninguno de los cuales está vigente en nuestro barrio en el cual la mayor parte de «afectados» están referidos a planes de 2002-2005 y 2005-2008. Los planes de 2009 y siguientes o bien contemplan referencias respecto a Euribor con una horquilla de diferenciales aplicable a cada comprador, o bien no contemplan ningún tipo de subsidiación en las hipotecas concertadas para la compra de la vivienda protegida.

Tipo de interés revisado

Recordamos a continuación los últimos índices publicados a título histórico

Programa 1995 (Plan 1992-95): 2018: 1,63% (2014: 2,96% / 2013: 2,70%)

Programa 1998 (Plan 1996-1999): 2018: 1,72% (2015: 3,30% / 2014: 2,50% / 2013: 2,60% / 2012: 3,30 % / 2011: 2,50 % / 2010: 5,02 %)
Plan Estatal 1998-2001: 2018: 1,91% (2016: 1,91% / 2014: 3,05 %)
Plan Estatal 2002-2005: 1,76% (2017: 1,74% / 2016: 1,87% / 2015: 2,37% / 2014: 2,97% / 2013: 2,76% / 2012: 3,38 % / 2011: 2,57 % / 2010: 2,58 % / 2009: 3,74%)
Plan Estatal 2005-2008: 1,76% (2017: 1,75% / 2016: 1,90% / 2015: 2,44% / 2014: 2,98% / 2013: 2,78% / 2012: 3,39 % / 2011: 2,57 % / 2010: 2,60 % / 2009: 4,01%)

La presión judicial a los índices relacionados con IRPH, que empieza a perder algunas batallas en España pero que se espera que salte a la arena del Tribunal Europeo de Justicia  para que dicte sentencia sobre la posible falta de transparencia, y con una mayor presión sobre la banca, no consiguen que el IRPH baje lo que debería esperarse para adecuarse a la realidad del mercado hipotecario actual, más aún con el Euribor en niveles tan bajos. Existen en Internet numerosas plataformas que reclaman que estos índices podrían estar siendo manipulados por la banca en tanto que son ellos los que establecen las referencias y, por tanto, podríamos estar pagando en nuestras hipotecas más de lo que realmente nos correspondería si no hubiera esa supuesta manipulación mediante acuerdos entre las entidades bancarias o incluso incluyendo en el cómputo los gastos y diferenciales que deberían excluirse de la ecuación.

Hace ya varios años comentamos que oficialmente el IRPH había sido eliminado como tal de las publicaciones del Banco de España como un índice de referencia ya que supuestamente iba a ser sustituido por un nuevo índice IRS, que, sin embargo, no parece haber influido ni destacado. El Banco de España sigue publicando mensualmente el índice IRPH del conjunto de Entidades sobre el que se realizan estos cálculos. Respecto a hipotecas referenciadas a estos índices (Cajas, Entidades, etc.) hay numerosas sentencias que avalan que los índices son manipulados y que son faltos de transparencia por la propia banca y por tanto se consideran abusivos. Crece este tipo de demandas de hipotecas particulares que acabaron el pasado año en los tribunales europeos que sentenciaron no ajustarse a la legislación europea y dando cuenta de su anómalo funcionamiento, no obstante los principales partidos apostaron por anular la comunicación oficial de las conclusiones desde el organismo europeo encargado del estudio hacia el gobierno de España, lo cual frena el mecanismo que debería proteger a los usuarios de la continuidad de la aplicación de estos índices en nuestras hipotecas.

No obstante, es de esperar que se siga luchando en este sentido de conseguir una mayor transparencia con el índice o su sustitución por otro. Los que estamos sometidos a este sistema de cálculo publicado anualmente por el gobierno estaremos aún sin posibilidad de reclamar ningún tipo de devolución o compensación ni de cambio del sistema establecido en tanto la justicia no dictamine en contra del índice como sí lo ha hecho ya contra las cláusulas suelo y contra los gastos de constitución de las hipotecas y los de Actos Jurídicos Documentados.

En el acuerdo de aprobación del Consejo de Ministros no se ha incluido la revisión y modificación de los tipos de interés de los préstamos convenidos concedidos al amparo de los sucesivos Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 y siguientes, al revisarse, en este caso, automáticamente con referencia al euribor.

En cuanto se publique en el BOE habrá que dejar un plazo de 30 días y a partir de ahí las renovaciones de las cuotas de las hipotecas incorporarán las subidas establecidas.

Enlace al resumen del Consejo de Ministros de 13/abril/2018

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