Vamos a publicar un par de solicitudes de…

Vamos a publicar un par de solicitudes de colaboración de vecinos desesperados… intentad darle difusión o a ver si podéis ayudar. AS
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Ayer miércoles 26 de abril de 2017 abrió…

Ayer miércoles 26 de abril de 2017 abrió un nuevo negocio de hostelería en el barrio.
Pizzería Bocatería Bar Joserra en el local 11 de Teixugueiras 16. Bienvenidos al barrio.
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Ayer miércoles 26 de abril de 2017 abrió…

Ayer miércoles 26 de abril de 2017 abrió un nuevo negocio de hostelería en el barrio.
Pizzería Bocatería Bar Joserra en el local 11 de Teixugueiras 16. Bienvenidos al barrio.
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NAVIA CAMP

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Degustación gratuita este próximo sábado a…

Degustación gratuita este próximo sábado a las 12h en CibusNavia, en Teixugueiras 29, de croquetas artesanas, empanadas artesanas, cata de vinos y de postre bica de castaña.
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MÁIS QUE AUGA

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TriceSetops – RinoSeto

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Fotos del proyecto de la Xunta para el…

Fotos del proyecto de la Xunta para el carril bici a construir al otro lado de la VG-20 paralelo a Ricardo Mella y hasta el paseo del Lagares/Rúa Muiños
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A veces el sentido común te puede más que…

A veces el sentido común te puede más que la realidad
Parece que me equivocaba ayer y viendo la prensa y el proyecto, el tramo de carril bici que se plantea es paralelo a Ricardo Mella según esta noticia y no el que forma parte de las etapas III, IV y V del PAU. Estoy intentando entender el sentido de empezar casas por los tejados.
https://www.vigoe.es/vigo/local/item/16393-nueva-senda-peatonal-para-peatones-y-bicis-desde-navia-hasta-el-lagares
Parece un carril bici que acaba o empieza en la nada, si entendemos que parte de la rotonda de la VG-20 en el lado contrario a nuestro barrio. Igual ahí ponen una mini-rotonda y se podrá hacer como en el paseo de los peces de bozas que llegas al final del paseo y das la vuelta y vuelves atrás…
Pero lo peor no es acabar/iniciar una senda o carril bici donde no suele haber nadie, sino que el tramo paralelo a nuestro barrio, donde se supone que empieza, parezca un tetris de tramos que se unen unos a otros a través de pasos de peatones adaptados a través de la Avda de Ricardo Mella (PO-325) sin tener ni 500 metros lineales sin interrupciones ni curvas ni cruces sobre la carretera.
La verdad es que ayer parecía que el tramo contínuo de carril bici a través de las etapas pendientes del PAU parecía la idea perfecta de poner a mano de la vecindad casi 2km de carril bici anunciado sin salir del barrio pero este proyecto, que no dudamos que a largo plazo no sólo sea mejorable sino que igual es hasta útil, yo en este momento y con este planteamiento no le veo ni pies ni cabeza, por lo menos en sus primeros 800 metros. A ver si los expertos ciclistas del barrio y asociaciones nos ponen algo de luz pero yo veo los planos y veo un desastre. Igual es que necesito gafas de ver de cerca y de lejos.
A mi más que un carril bici me parece unas simples aceras llenas de quiebros y curvas. Os pongo las fotos del proyecto en un álbum para que las veáis y juzguéis.
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Que nadie venda motos ni que nadie se…

Que nadie venda motos ni que nadie se sorprenda…
El carril bici de la Xunta no es un invento de “ayer”. Forma parte del Plan Parcial modificado en 2011 que se presentó en septiembre de aquél año y que se ha demorado por cuestiones presupuestarias y técnicas, principalmente por la anulación del PXOM de Vigo y por la pretensión de reorganizar la edificabilidad de las etapas V y VI. Con pequeñas variaciones que se hayan hecho en los últimos meses, básicamente es lo que ya recogimos en un vídeo de hace casi 6 años. Ver desde 7:10 a 10:00.
Va a quedar un poco cojo inicialmente en su enlace con el Lagares (conflictos de competencias en los enlaces) y con la Avda Europa (parón de la “milla verde” a Samil), pero algo es algo…
https://www.youtube.com/watch?v=osgUyaribh4
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La Xunta construirá un carril bici en el…

La Xunta construirá un carril bici en el barrio de Navia
http://www.lavozdegalicia.es/noticia/vigo/2017/04/20/xunta-hara-carril-bici-navia/0003_201704201704201492683179508.htm
La Xunta construirá un carril bici en el barrio de Navia que tendrá un kilómetro y medio de longitud. También completará la construcción de aceras en un tramo de 1.700 metros de los cuales solo están ejecutados 200 metros. Tanto el carril para bicicletas como las aceras se realizarán en la avenida de Ricardo Mella, entre la rotonda de acceso a la urbanización de Navia y el río Lagares, donde enlazará con el camino ribereño actual. La senda para bicis tendrá 1,8 metros de ancho y costará 300.000 euros. El proyecto, en una zona de esparcimiento y próxima a las playas, se va poner a exposición pública durante un mes.
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Se van acercando las pistas de Skate y…

Se van acercando las pistas de Skate y Bike de Navia
“El nuevo parque de “skate” de Navia es una actuación que ya se planteó en 2015 y que estaría pensada con zonas para principiantes y especialistas en un área mucho más amplia pensada para los deportes urbanos. Ocupará 3.000 metros cuadrados en la parte más elevada del parque de Navia, junto al cruce de las calles Pedra Seixa y Limpiño, y en la primera fase se actuará en una zona de 2.000 metros dividida en dos sectores diferenciados para la práctica del BMX, roller y skate con una zona de bowl y otra de street. Las pistas tendrán iluminación artificial para ser utilizadas también de noche. Se completará con zonas verdes y una plaza con bancos.”
http://www.farodevigo.es/gran-vigo/2017/04/18/barreiro-navia-lanzan-rodar-skate/1662269.html
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Felicidades!!!

Felicidades!!!
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Beatriz Figueroa, vecina del barrio, sigue…

Beatriz Figueroa, vecina del barrio, sigue su lucha. Nos invita a asistir a una charla para apoyar su movilización por el cambio de la ley que desprotege a los enfermos de cáncer. Mañana nos puede tocar a nosotros.
https://www.facebook.com/events/932876003481994/
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Nuevos índices 2017 para las “hipotecas convenidas” aprobados hoy

El Consejo de Ministros de hoy ha aprobado el acuerdo de modificación de los tipos de interés aplicables a quienes tienen una hipoteca de un piso protegido mediante el marco de “hipoteca convenida” en algunos de los planes de vivienda recientes.

Esta actualización supone un descenso de un 0,15% aproximadamente en los indicadores de los planes más recientes, lo que supone unos 5 euros menos al mes sobre una cuota típica de unos 500 euros mensuales para un piso al que le queden unos 20 años de amortización pendiente. Es bastante menos de lo que ya se reflejó el pasado año a pesar de que los índices referidos a Euribor han caído a negativos el IRPH se sigue manteniendo convenientemente alto por parte de la banca.

ACTUALIZADOS LOS TIPOS DE INTERÉS DE LOS PRÉSTAMOS SOBRE VIVIENDAS PROTEGIDAS
  • Con respecto a la anterior actualización, descienden los tipos de interés de todos los Planes de Vivienda 1996-99, 2002-2005 y 2005-2008, en línea con los descensos de los índices de referencia que ahora mismo hacen situarse al euribor en negativo con un valor medio este mes de marzo de -0,11
  • La revisión se establece sobre los índices de referencia publicados por el Banco de España hasta enero, no incluyendo el índice de Febrero que ya lleva publicado casi dos semanas, pero que de aplicarse, desgraciadamente tampoco sería significativo, pues afectaría a una ligera bajada adicional aproximada de un 0,01%

El Consejo de Ministros ha aprobado un Acuerdo por el que se revisan y modifican los tipos de interés efectivos anuales vigentes para los préstamos cualificados o convenidos concedidos en el marco del Programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999, Plan de Vivienda 2002-2005 y Plan de Vivienda 2005-2008.

Los nuevos tipos de interés son los siguientes:

Tipo de interés revisado
Programa 1996 (Plan 1996-1999) 2,50 %
Plan 2002-2005 1,74 %
Plan 2005-2008 1,75 %

Con respecto a la anterior actualización, cuyo acuerdo se aprobó en los Consejos de Ministros del 11 de abril de 2014 y del 26 de febrero 2016, bajan, como se constata en el Acuerdo hoy aprobado, los tipos de interés de los Planes de Vivienda 2002-2005 y 2005-2008, que se situaban, respectivamente, en el 1,87 por 100 y el 1,90 por 100. En el caso del Programa 1996 del Plan de Vivienda 1996-1999, los tipos se mantienen en el 2,50 por 100.

Con carácter general, la revisión se realiza en función de la evolución de los tipos de referencia del mercado que son publicados por el Banco de España, tomando como referencia la variación de los últimos meses.

267.605 familias beneficiadas

El número de familias beneficiadas por esta reducción asciende a 267.605. La reducción media anual de la cuota será de entre 25,20 y 29,64 euros, en el caso del Plan 2002-05, y de 57,72 euros para el Plan 2005-2008.

La normativa vigente que regula el funcionamiento de los distintos Planes de Vivienda establece que en el primer trimestre de cada año procede revisar y modificar, en su caso, el tipo de interés efectivo anual aplicable a los préstamos concedidos en los mencionados programas. Los criterios que se siguen para la revisión de estos tipos se fijan en la normativa de cada uno de los planes de vivienda. Su determinación está reglada.

Con respecto a la anterior actualización, cuyo acuerdo se aprobó en Consejo de Ministros del 26 de febrero de 2016, bajan, como se constata en el presente Acuerdo, los tipos de interés de los Planes de Vivienda 2002-2005 y 2005-2008, que se situaban, respectivamente, en el 2,60 por 100 y el 1,90 por 100.

Tipo de interés revisado

Recordamos a continuación los últimos índices publicados a título histórico


Programa 1995 (Plan 1992-95): ¿-,–%? (2014: 2,96%)

Programa 1998 (Plan 1996-1999): 2,60% (2015: 3,30% / 2014: 2,50% / 2013: 2,60% / 2012: 3,30 % / 2011: 2,50 % / 2010: 5,02 %)
Plan Estatal 1998-2001: ¿-,–%? (2014: 3,05 %)
Plan Estatal 2002-2005: 1,74% (2016: 1,87% / 2015: 2,37% / 2014: 2,97% / 2013: 2,76% / 2012: 3,38 % / 2011: 2,57 % / 2010: 2,58 % / 2009: 3,74%)
Plan Estatal 2005-2008: 1,75% (2016: 1,90% / 2015: 2,44% / 2014: 2,98% / 2013: 2,78% / 2012: 3,39 % / 2011: 2,57 % / 2010: 2,60 % / 2009: 4,01%)

La presión judicial a los índices relacionados con IRPH, que se lleva realizando desde hace meses y con algunas contadas victorias anulándolo por falta de transparencia, y la mayor presión sobre la banca, no consiguen que el IRPH baje lo que debería esperarse para adecuarse a la realidad del mercado hipotecario. Existen en Internet numerosas plataformas que reclaman que estos índices podrían estar siendo manipulados por la banca en tanto que son ellos los que establecen las referencias y, por tanto, podríamos estar pagando en nuestras hipotecas más de lo que realmente nos correspondería si no hubiera esa supuesta manipulación mediante acuerdos entre las entidades bancarias o incluso incluyendo en el cómputo los gastos y diferenciales que deberían excluirse de la ecuación.

Hace ya un par de años comentamos que oficialmente el IRPH había sido eliminado como tal de las publicaciones del Banco de España como un índice de referencia ya que supuestamente iba a ser sustituido por un nuevo índice IRS, que, sin embargo, no parece haber influido ni destacado. El Banco de España sigue publicando mensualmente el índice IRPH del conjunto de Entidades sobre el que se realizan estos cálculos. Respecto a hipotecas referenciadas a estos índices (Cajas, Entidades, etc.) hay numerosas sentencias que avalan que los índices son manipulados y que son faltos de transparencia por la propia banca y por tanto se consideran abusivos. Crece este tipo de demandas de hipotecas particulares que acabaron este año en los tribunales europeos que sentenciaron no ajustarse a la legislación europea y dando cuenta de su anómalo funcionamiento, no obstante los principales partidos apostaron por anular la comunicación oficial de las conclusiones desde el organismo europeo encargado del estudio hacia el gobierno de España, lo cual frena el mecanismo que debería proteger a los usuarios de la continuidad de la aplicación de estos índices en nuestras hipotecas.
NO obstante este año se ha interpelado al gobierno sobre estos problemas con los índices y en especial los que afectan a estos planes de vivienda y es de esperar que se siga luchando en este sentido. Los que estamos sometidos a este sistema de cálculo publicado anualmente por el gobierno estaremos aún sin posibilidad de reclamar ningún tipo de devolución o compensación ni de cambio del sistema establecido en tanto la justicia no dictamine en contra del índice como sí lo ha hecho ya contra las cláusulas suelo y contra los gastos de constitución de las hipotecas y los de Actos Jurídicos Documentados

En el acuerdo de aprobación del Consejo de Ministros no se ha incluido la revisión y modificación de los tipos de interés de los préstamos convenidos concedidos al amparo de los sucesivos Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012 y siguientes, al revisarse, en este caso, automáticamente con referencia al euribor.”

En cuanto se publique en el BOE habrá que dejar un plazo de 30 días y a partir de ahí las renovaciones de las cuotas de las hipotecas incorporarán las subidas establecidas.

Enlace al resumen del Consejo de Ministros del 31/3/17

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