Crece el coste del Complejo Deportivo de Navia

En acta de la Xunta de Goberno del Concello de Vigo, celebrada el 13 de febrero de 2015 se acuerda admitir el incremento del coste de la obra del complejo deportivo de Navia (en construcción) que inicialmente fue adjudicado el pasado 22 de noviembre de 2013 en 8.797.808,48 euros IVA incluido, y a solicitud del contratista adjudicatario que lo ejecuta, MQA Navia S.L., ha sido aceptado un incremento en base a las siguientes modificaciones sobre el proyecto inicial:

• Modificación de las instalaciones técnicas energéticas: 453.468,41 euros.
• Modificación y ampliación de la cubierta del edificio para cubrir las pistas de Pádel: 346.546,43 euros.

Lo que supone un incremento de inversión total de 822.454,82 euros + IVA.

El coste final de la obra se eleva ya por tanto a 9.792.978,81 euros IVA incluido.

No obstante, según se desprende de la solicitud del adjudicatario y del acuerdo adoptado, aunque esta fase está pendiente de resolverse mediante la presentación del nuevo proyecto, es que este incremento, que parece notorio e importante pues supera un 10% el total de la obra, supondrá el desarrollo de un nuevo plan económico-financiero de la concesión que se compromete a asumir dicho incremento mediante algún tipo de ajuste, renunciando a cualquier tipo de reclamación al Concello.

¿Quiere esto decir que el Concello tendrá que pagar más por la obra? Pues no, según se desprende de la lectura del acuerdo, la concesión mantiene las condiciones de la adjudicación inicial que incluye un canon anual de 9100 euros en una concesión de 49 años de duración, si bien estas modificaciones se financiarán a través de la propia concesión y del nuevo proyecto que debe estar en fase de elaboración … Lo que quiere decir es que habiendo sido propuestas por el adjudicatario estas modificaciones el Concello acepta aprobarlas, como le corresponde aprobar cualquier tipo de modificación sobre cualquier proyecto adjudicado.
¿Cómo se va a financiar ese incremento? Pues es algo que tendrá que presentar el adjudicatario y que tendrá que ser sometido de nuevo a examen por el Concello porque se supone que podría afectar a la explotación en sí de los servicios e instalaciones pero entramos en terreno especulativo de qué posibles servicios podrán prestarse o a qué precio, para compensar durante el periodo de adjudicación ese incremento del coste y su correspondiente financiación…

Hay dos modificaciones, y una podemos entenderla, que es quizás la de la cubierta del pádel, que está siendo una obra de envergadura a juzgar por el inmenso tamaño que tiene dicha cubierta en relación a los volúmenes inicialmente diseñados para el complejo en su parte inferior.

Complejo deportivo Navia

Perspectiva del proyecto inicial.
Foto: Estudio Arquitectura Naos

La segunda la entiendo menos, el proyecto es reciente y se supone que diseñado con las más modernas normativas y técnicas constructivas y de ahorro energético, así que nos encantará conocer el detalle de dichas mejoras que aumentan el coste en casi medio millón de euros.

Complejo Deportivo Navia

Complejo Deportivo Navia
Estado de las obras a 25/1/15

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